X أغلق
X أغلق

تواصل معنا عبر الفيسبوك
حالة الطقس
عبلين 27º - 14º
طبريا 28º - 12º
النقب 30º - 10º
الناصرة 28º - 14º
القدس 27º - 5º
حيفا 27º - 14º
تل ابيب 26º - 12º
بئر السبع 30º - 12º
ايلات 32º - 12º
مواقع صديقة
اخبار محلية
اضف تعقيب
13/01/2022 - 09:03:11 am
المركز العربي للتخطيط البديل

المركز العربي للتخطيط البديل

ملخص تسويق قسائم البناء في البلدات العربية التي قامت بها دائرة أراضي الدولة خلال العام 2021

أعلنت دائرة أراضي الدولة خلال العام الماضي (2021) 48 مناقصة لتسويق قسائم للبناء في البلدات العربية, منها 40 مناقصة للسكن تتسع (نظريا) 7,540 وحدة سكنية, وكذلك 8 مناقصات لقسائم الصناعة والمصالح التجارية.

وتوزعت مناقصات قسائم السكن على الألوية المختلفة كالتالي:

اللواء

عدد المناقصات

عدد الوحدات السكنية

الشمال

20

1,878

حيفا

10

2,176

المركز

3

368

الجنوب

7

3,118

المجموع

40

7,540

 

            وتوزعت مناقصات قسائم الصناعة والمصالح التجارية كالتالي:

اللواء

عدد المناقصات

عدد القسائم

الشمال

3

18

حيفا

1

6

المركز

--

--

الجنوب

4

7

المجموع

8

31 (مساحة 65 دونم)

 

ويبين الجدول التالي التغير الذي طرأ على عدد قسائم البناء للسكن بين العامين 2021 و- 2020 في الألوية المختلفة:

اللواء / السنة

2021

2020

نسبة التغيّر %

الشمال

1,878

2,598

28%-

حيفا

2,176

298

630%+

المركز

368

429

14%-

الجنوب

3,118

434

618%+

القدس

--

119

100%-

المجموع

7,540

3,878

94%+

 

ويلحظ أن الزيادة الأكبر لعدد الوحدات السكنية المعروضة للتسويق حصلت في لواء حيفا وفي لواء الجنوب, بينما تقلص العدد في باقي الألوية.

وقد حظيت أم الفحم من بين البلدات العربية بأكبر عدد من الوحدات السكنية التي بلغت 1,773 وحدة سكنية (حوالي 24% من الوحدات السكنية التي اشتملتها المناقصات خلال السنة).

أما أنماط البناء التي ستبنى وفقها الوحدات السكنية فهي: 3,572 وحدة – بناء مكثف (47%), 3,968 وحدة – بناء منخفض (53%).

ويعتبر عدد القسائم للصناعة والمصالح التجارية التي عرضت للتسويق ضئيلا وفق كل المقاييس والمعايير المعتمدة. 

وتعددت أنواع المناقصات ما بين: المناقصة العادية المفتوحة، التسجيل والقرعة، سعر الوحدة السكنية المخفض، وسعر الهدف للوحدات السكنية.

وتقدر احتياجات المجتمع العربي في البلاد بحوالي عشرة آلاف وحدة سكنية سنويا، ناهيك عن بضعة آلاف سنويا لتعويض النقص الذي نشأ خلال السنوات الأخيرة في الوحدات السكنية المعروضة والتي يتم بيعها فعليا.

وجدير بالذكر أنه لا يتم بيع كل قسائم البناء التي تعلن في المناقصات نظرا لقلة عدد المتقدمين للمناقصات أحيانا أو لأسباب تقنية وبيروقراطية أحيانا أخرى.

ويذكر أن الخطة الحكومية للإسكان شملت بندا يعد بتسويق 5,000 حتى 9,000 وحدة سكنية كل عام ابتداء من السنة الحالية.

 

--

باحترام،

المركز العربي للتخطيط البديل،
 
The Arab Center for Alternative Planning
Website: www.ac-ap.org
P.O.B 571 Eilaboun 16972
Tel: (+972) -4- 6783636
Fax: (+972) -4- 6782394
 



Copyright © elgzal.com 2011-2022 | All Rights Reserved © جميع الحقوق محفوظة لموقع الغزال
سيجما سبيس بناء مواقع انترنت